Imobiliária exclusiva em Niterói - Amim Imóveis
4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
280 m²
Área construída
Área construída
495 m²
Área do terreno
Área do terreno
495
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Aceita pet
Casa à venda, 280 m² por R$ 980.000,00 - Sape - Niterói/RJ
VendaR$ 980.000R$ 3.500/m²
CondomínioR$ 1.000/mês
IPTUR$ 4.900/ano
Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Beira mar
Copa
Cozinha
Despensa
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Interfone
Lavanderia
Litorâneo
Pé na Areia
Piso cerâmico
Porcelanato
Portão eletrônico
Sacada
Sem condomínio
TV a cabo
Varanda
Vista para o mar
Sobre o imóvel
Belíssima casa com 270m² de área útil e terreno com 640m², no Condomínio Lírio dos Campos IV.
Localizada na Reserva Florestal.
Segurança TOTAL, Condomínio fechado vigilância 24h e monitoramento por câmeras.
Imóvel todo legalizado, único dono, registrado e IPTU 2025 quitado.
Distribuição da Casa:
Pavimento 01:
Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos.
Espaço de monta-cargas, da garagem para a cozinha.
Hall, Escritório,
2 quartos com varanda,
Banheiro social e
Uma suíte espaçosa com um banheiro todo montado, varanda e closet.
Pavimento 02:
Uma linda Sala de estar com varandão,
Sala de jantar,
Sala de TV,
Banheiro social,
Cozinha bem espaçosa e funcional, toda montada com móveis de qualidade,
Uma despensa grande e funcional.
Espaço de monta-cargas.
Área de serviço espaçosa, muito bem planejada para os serviços domésticos.
Pavimento 03:
Uma Suíte de serviço e um espaço gourmet com uma excelente churrasqueira.
Características adicionais:
Reservatório inferior de 4.000l e superior de 3.000l.
Todos os ambientes com portas para as respectivas varandas e uma bela vista para a reserva florestal.
Toda a casa em porcelanato.
Móveis embutidos, planejados em alto padão.
Esquadrias de alumínio com perfis Sasazaki.
Escadas com estrutura metálica e degraus em granito.
Condomínio:
Uma infraestrutura de lazer relaxante e bem familiar.
Área de lazer com uma enorme churrasqueira,
Quadra poliesportiva e brinquedos para crianças,
Segurança 24h com monitoramento por câmeras e
Uma localização privilegiada bem no centro do condomínio.
Localizada na Reserva Florestal.
Segurança TOTAL, Condomínio fechado vigilância 24h e monitoramento por câmeras.
Imóvel todo legalizado, único dono, registrado e IPTU 2025 quitado.
Distribuição da Casa:
Pavimento 01:
Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos.
Espaço de monta-cargas, da garagem para a cozinha.
Hall, Escritório,
2 quartos com varanda,
Banheiro social e
Uma suíte espaçosa com um banheiro todo montado, varanda e closet.
Pavimento 02:
Uma linda Sala de estar com varandão,
Sala de jantar,
Sala de TV,
Banheiro social,
Cozinha bem espaçosa e funcional, toda montada com móveis de qualidade,
Uma despensa grande e funcional.
Espaço de monta-cargas.
Área de serviço espaçosa, muito bem planejada para os serviços domésticos.
Pavimento 03:
Uma Suíte de serviço e um espaço gourmet com uma excelente churrasqueira.
Características adicionais:
Reservatório inferior de 4.000l e superior de 3.000l.
Todos os ambientes com portas para as respectivas varandas e uma bela vista para a reserva florestal.
Toda a casa em porcelanato.
Móveis embutidos, planejados em alto padão.
Esquadrias de alumínio com perfis Sasazaki.
Escadas com estrutura metálica e degraus em granito.
Condomínio:
Uma infraestrutura de lazer relaxante e bem familiar.
Área de lazer com uma enorme churrasqueira,
Quadra poliesportiva e brinquedos para crianças,
Segurança 24h com monitoramento por câmeras e
Uma localização privilegiada bem no centro do condomínio.
Roberto Corga
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.